Immobilier

Les questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier.

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Investir dans l’immobilier n’est pas quelque chose que vous pouvez improviser. Cependant, de plus en plus de personnes souhaitent investir dans l’immobilier, et ce nombre est en augmentation ces dernières années. Vous vous posez des questions sur l’immobilier, qui jusqu’à ce jour n’ont pas eu de réponses. Cet article répond à toutes vos questions et vous apprend d’avantage sur l’immobilier.

Pourquoi voudriez-vous investir ?

Bien sûr, il y a de l’argent. Mais quel est le vrai «pourquoi» au fond de votre cœur? Cela semble simple, mais avant de vous plonger dans le monde de l’investissement immobilier, il est important de vous poser une question sérieusement. En effet, le «pourquoi» est ce qui vous permet de rester déterminé et motivé tout au long du processus d’investissement. Lorsque vous rencontrez certaines difficultés en cours de route, au lieu d’abandonner et d’être frustré, vous vous rappellerez constamment pourquoi vous devriez investir.

Quel est votre objectif spécifique ?

Il s’agit ici des objectifs de revenus. Vous devez savoir ce que vous voulez vraiment en fonction de votre «pourquoi» et de vos objectifs. Voulez-vous gagner un revenu immédiatement? Votre évaluation immobilière?  Investir pour un projet de rénovation pour augmenter considérablement la plue-value ? Il y a de nombreuses possibilités. Les objectifs varient en fonction de votre projet.

Quelle est votre expérience ?

Vous êtes le seul à répondre à cette question. Vous devez savoir si vous avez une expérience de l’immobilier suffisante en théorie et en pratique. Notez que de nombreuses personnes ont commencé ont débuter après avoir entendu des suggestions de personnes qu’elles connaissaient ou après avoir regardé des vidéos traitant du sujet sur YouTube.

Ce n’est pas suffisant. Malheureusement, l’immobilier est un sujet sérieux et vaste. C’est un travail qui demande du temps et des efforts. Si vous partez de zéro, je ne peux que vous suggérer de commencer à acheter des livres sur ce sujet. C’est le moyen le plus rapide et le moins cher de commencer.

Êtes-vous financièrement solide ?

Avoir son propre compte est la connaissance de base avant de faire une demande de financement! Il est important de le savoir car la banque analysera le compte et l’organisation bancaire peut accepter ou non vos fonds pour investissement.

En revanche: les personnes qui ont leur propre compte mais qui ont très peu de revenus et un faible taux d’épargne sont plus susceptibles d’obtenir un financement pour investir que celles qui ont un salaire plus élevé mais un niveau de vie plus élevé. Vous n’avez pas à dépasser vos capacités.

Déterminez le budget

Si vous ne savez même pas quel est le budget final, pourquoi investir dans l’immobilier? Cela vous fera gagner du temps pendant le processus de recherche. Beaucoup de gens font une offre, puis prennent rendez-vous avec une banque, « voir combien ils peuvent emprunter pour le projet!

Si la demande de financement est rejetée, ils annuleront le contrat de vente et remettront la propriété au marché. Un perte de temps pour tout le monde: le vendeur, l’agent immobilier, le notaire et vous! Vous devez savoir exactement le montant que votre institution bancaire peut vous fournir. Vous aller gagner beaucoup de temps.

Formez-vous

L’immobilier est un moyen sur de gagner assez d’argent, mais pour vous en sortir, vous devez vous formez nécessairement. C’est ce qui distingue les investisseurs rentables de ceux qui ne peuvent pas gagner de l’argent avec l’immobilier. Que est votre objectif personnel ? Tout ne dépend que de vous maintenant. À votre succès !

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